不动产首次登记所需材料

1.不动产登记申请表,原件1份(在受理地点领取或从南宁市不动产登记中心网站上下载);

2.申请人(代理人)身份证明;

3.委托办理的，提供经办委托书，原件1份;

4.权属证明材料;

5.申请个人(单位)应提交宗地位置照片，远照及近照两张，原件1份;

6.门牌证明，复印件1份;

7.不动产权籍调查成果材料1套，原件1份;

8.需要提交补充的相关材料。

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一、申请

两种申请方式

1.现场申请

带齐材料去南宁市不动产登记中心以及各受理点申请办理。

附：南宁不动产登记中心及各受理点地址电话：http://nn.bendibao.com/live/201765/41573.shtm

2.线上申请(针对部分类型业务)

方式一：登录南宁市不动产登记综合服务平台(网址：https://bdc.nngeo.com/
 )网上申请并提交。

方式二：下载手机app"南宁不动产",在手机端申请。

二、受理。

1.现场受理，符合受理条件的，当场领取受理凭证。不符合受理条件的，由申请人领回申请材料，后续补正材料以备下一次申请。

2.网上受理，请随时关注相关动态并按照提示操作即可。

三、审核

1.查看审核状态

网上申请：随时登录南宁市不动产登记综合服务平台查看审核状态并及时重新上传不合格材料。

现场申请：拿到受理凭证后保持通讯通畅并关注相关动态，及时补足遗漏材料

2.在线审核通过后，按照预约的时间到市国土局一楼大厅(青秀区锦春路3-1号)，现场递交纸质材料。

四、领证

审核通过后，按规定缴费。并当场领取不动产证书。

五、附加

办理进度查询：https://bdc.nngeo.com/home/query/

温馨提示：输入受理编号即可查询!

一、办理时限

二、收费项目、标准

(一)证书工本费：10元/本

(二)登记费：住宅80元/件(经济适用住房减半收取)、非住宅550元/件

(三)交易手续费：2元/m2(按房屋建筑面积收取，经济适用住房减半收取)

(三)印花税：5元/本(代税局收取)

(四)产权人为一人时不收工本费，每增加一位产权人加收10元工本费和5元印花税

不动产登记各受理点工作时间及地址：

(一)良庆管理部

办公时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00；周六至周日上午9:00-12:00，下午13:30-16:30

办公地址：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B、C座3楼

(二)江南管理部

办公时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00

办公地址：南宁市星光大道13号巨隆大厦二楼

(三)青秀管理部

办公时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00

办公地址：南宁市青秀区民族大道98-1号南宁图书大厦二期(南宁书城金湖南湖店)副楼二层

(四)继承查验部(仅受理不动产继承查验业务以及不动产查档业务

办公时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:30-17:30

办公地址：南宁市青秀区园湖北路37号

(五)查控登记部

办公时间：周一至周五上午8:00-12:00，下午15:00-18:30

办公地址：南宁市青秀区竹溪大道88号南宁市中级人民法院