【导语】:南宁的小伙伴们,要购买第二套住房申请公积金贷款,在还款额度方面又该如何计算呢?和小编一起来看看吧!
市民梁先生和林女士是夫妻,最近家中新添了新成员,两人决定换一套大点的房子。他们现住的房子没有使用住房公积金贷款,要购买第二套住房申请公积金贷款,在还款额度方面又该如何计算呢?
●解读
根据公积金新政,职工个人及配偶购买第二套住房申请住房公积金贷款的,即便没有使用过住房公积金贷款,也参照第二套住房标准申请公积金贷款。职工个人及配偶申请住房公积金组合贷款时,应同时满足商业银行的贷款条件及相关要求。
在还款额度方面,计算月还款额占家庭收入的比例是衡量借款人还款能力的指标之一。如职工家庭收入为10000元,购买首套住房申请公积金贷款(含组合贷)时,公积金部分月还款额应不低于2500元;购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款,公积金部分月还款应不低于3500元。
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