为进一步提高公租房房源分配频率，帮助更多住房困难群众早日解决居住问题。根据《南宁市公共租赁住房保障办法》（市政府令第7号）、《南宁市公共租赁住房实物配租实施细则》（南住建规〔2019〕11号）等文件精神，经研究，决定对南宁市本级公租房采取24小时“不打烊”常态化报名、即时排序、即空即配的分配模式，每周组织一批房源分配。现将有关选房事项通告如下：

　　一、选房名单

　　市住房保障部门根据报名情况及可分配房源数量，1:1确定入围选房名单。入围名单及选房时间将在“南宁住建”“邕有家”微信公众号等信息平台发布，并通过手机短信等形式通知获得选房资格的轮候家庭。

　　二、选房时间

　　获得选房资格的轮候家庭应及时查看上述网络平台发布的通告信息并登录“南宁住建”“邕有家”微信公众号参加选房，首批选房时间定为2024年5月31日9:00-24:00，之后按房源情况开展选房，原则为每周五9:00-24:00，如遇节假日或有特殊安排，顺延至下周五或另行通知。线上流程见附件1。如轮候家庭对选房系统操作不熟悉，主申请人可持本人身份证、手机到选房小区所属城投集团公租房服务站，由工作人员指导帮助按操作规程线上选房。线下指导时间为工作日上午8:00-12:00，下午15:00-18:00。

　　如入围家庭因自身原因，未在规定时间内选房的，视为选房家庭放弃选房。未选房源在下一批次再次进行分配。

　　系统操作技术故障咨询电话：18376605016（工作时间联系，打不通可加微信留言）

　　咨询电话：0771-5705842、5684179

　　三、签订租赁合同

　　（一）签订时间

　　主申请人抽选房号后，应自选房之日起10日内与运营管理单位签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金（如因个人原因导致无法在期限内签订租赁合同应及时与运营管理单位联系申请延长签订期限）。租赁合同期限为公共租赁住房保障资格有效期剩余期限，最长不超过3年。无故逾期不办理租赁合同签订手续的，视为自动放弃租赁权，其所选房源按新腾空房源再次进行分配。

　　（二）签订合同地点及注意事项

　　1.选取南宁城投集团管理的公租房小区的主申请人，可以采取线上签订或线下签订的方式。

　　线上签订，请在手机移动端登录“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号并按提示操作（详见附件2，因人工办理业务等待时间较长，建议优先选择线上签订流程）；

　　线下签订，请到南宁城投集团各公租房服务站办理，且在签订租赁合同时需由主申请人携带身份证、户口本、中国建设银行储蓄卡（锦上城一期、万隆爱琴湾租户携带中国工商银行储蓄卡）前往办理。线下签约时间：工作日上午8:00-12:00，下午15:00-18:00。

　　各小区所属公租房服务站： 

　　（1）南宁城投集团青秀服务站：管辖惠民安居•凤岭南苑、惠民安居•凤岭北苑、凤岭佳园、惠民安居•仙葫苑、林里桥家园；服务站地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺，交通：可乘坐7路、609路、B127路公交车至仙葫农贸市场站下车步行约300米，咨询电话：0771-2236333；

　　（2）南宁城投集团兴宁服务站：管辖万隆爱琴湾、惠民安居•金桥苑、澳华花园、惠民安居•昆仑苑、时代茗城、中海•雍翠峰、保利•爱琴海、惠民安居•蒲新苑、康岭花城；服务站地址：兴宁区金川路5号昆仑苑6栋6-104号商铺，交通：可乘202路、B82路、215路、20路、81路、22路、38路、66路、67路、75路公交车至金川大乌路口站下车步行约200米，咨询电话：0771-2236333；

　　（3）南宁城投集团西乡塘服务站：管辖惠民安居•梧桐苑、桃花源小区、荣和MOCO、惠民安居•永和苑、惠民安居•北湖苑、惠民安居•边阳苑、惠民安居•可利苑；服务站地址：地址：南宁市西乡塘区安园东路36号北湖苑9栋9-101、9-102号商铺，交通：可乘坐18路、38路、D12路公交车至安园北湖路口站下车步行约100米；或乘坐地铁3号线至北湖北路站D出口步行约400米，咨询电话：0771-2236333；

　　（4）南宁城投集团江南服务站：管辖锦上城一期、惠民安居•友谊苑、中房•碧翠园、保利城、惠民安居•石菠苑、富乐新城、森林假日、福满•瑞园、宏湖•金凯花园、昊壮•上贤湾、惠民安居•东风南苑、龙翔苑、中南春风南岸；服务站地址：江南区友谊路46-30号友谊苑2栋2-103、2-104号商铺，交通：可乘坐610路到友谊洞岭路口站下车步行约250米；或乘坐96路、107路、D3路、W7路到那洪友谊路口站下车步行约700米；或乘坐地铁4号线于金阳路地铁站D出口步行约1.1公里，咨询电话：0771-2236333。

　　2.选取非南宁城投集团管理的公租房小区的，按以下时间地点进行办理：

　　（1）选取古汇公寓的主申请人请提前2个工作日与广西古汇投资有限公司预约，事先未预约的，原则上不予受理，预约电话：0771-5339988，签约时间为：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00。

　　签订租赁合同需由主申请人携带身份证、户口本前往办理，需缴纳约2000元的住房租赁保证金（现场缴纳，可以通过微信、支付宝、刷银行卡等方式支付）。签约地点：南宁市西乡塘区衡阳西路6号古汇公寓营销中心，咨询电话：0771-5339988。地铁：距地铁1号线白苍岭站420米，距2号线明秀站600米（往西乡塘区政府方向），公交车站： 乘坐218、222、602、610、B91、8、13、31、52、66、71、75至衡阳友爱路口下车（往白苍岭方向前行30米）；

　　（2）选取云星·绿城华府的主申请人请提前1个工作日与广西南宁尊泰商贸有限公司预约，事先未预约的，原则上不予受理，预约电话：0771-3240566，签约时间为：上午9:00-11:30，下午15:00-17:30。

　　签订租赁合同需由主申请人携带身份证、户口本前往办理，按合同约定，需缴纳约2000元的住房租赁保证金（现场缴纳，可以通过微信、支付宝、刷银行卡等方式支付）。签约地点：南宁市江南区南建路20-1号云星·绿城华府物业办公室，咨询电话：0771-3240566。公交车站：乘坐5路，53路，99路，602路，608路，301路，B11路到亭洪南建路口下车。

　　（3）选取云星·钱隆御景的主申请人请提前1个工作日与南宁金恒房地产公司预约，事先未预约的，原则上不予受理，预约电话：0771-2822952，签约时间：上午9:00-11:30，下午15:00-17:30。

　　签订租赁合同需由主申请人携带身份证、户口本前往办理，按合同约定，需缴纳约2000元的住房租赁保证金（现场缴纳，可以通过微信、支付宝、刷银行卡等方式支付）。签约地点：南宁市兴宁区长堽路长堽3里一巷18号云星·钱隆御景物业办公室，咨询电话：0771-2822952。交通情况：地铁站---3号线长堽路站；公交车站：长堽三里路口站---B126路、B01路、B27路、B44路、B47路；

　　（3）选取童乐嘉园的主申请人请提前1个工作日与南宁童乐乳业有限责任公司预约，事先未预约的，原则上不予受理，预约电话：0771-3394837。签约时间为：上午9:30-11:30，下午15:00-17:30。

　　签订租赁合同需由主申请人携带身份证、户口本前往办理，需缴纳约1000元的住房租赁保证金（现场缴纳，银行转账方式支付）签约地点：南宁市西乡塘区鹏飞路3号童乐嘉园（5-102商铺）营销中心，咨询电话：0771-3394837。交通：地铁一号线（石埠方向）---鹏飞路站A出口，出站后大约走500米。公交车站：大学鹏飞路口—58路，805路。

　　（4）新建成可分配公租房小区的合同签订地点及注意事项，在推出后另行通知。

　　（三）办理入住手续

　　选房人员应当自签订合同之日起15日内与小区物业服务单位签订物业服务合同及办理入住手续。

　　（四）公布分配结果

　　选房分配结果将在南宁市住房和城乡建设局政务网站、“南宁住建”“邕有家”微信公众号等网络平台发布。

　　四、相关责任

　　（一）未按规定选房的

　　入围家庭未在规定时间内选房的，取消本次报名排序。仍有报名意愿的，需重新报名。

　　（二）未按规定办理入住手续的

　　选房人员抽选房号后放弃租赁权、未按时签订租赁合同或签订租赁合同后15日内未办理入住手续的，均视为自动放弃实物配租，市住房保障部门予以取消其保障资格，并限定自抽选房号之日起2年内不得申请公共租赁住房保障。

　　（三）保障资格即将到期的

　　选房时保障资格有效期不足一个月的，需在选房之日起10日内到运营管理单位签订承诺书并重新申请保障资格，待正式取得保障资格后10日内签订租赁合同，如逾期未与运营管理单位签订承诺书或逾期未申请保障资格或取得保障资格后未按规定时限要求签订合同的，由市住房保障部门取消其选房结果，同时按照《南宁市公共租赁住房保障办法》第三十七条规定取消其保障资格并限制2年内不得申请公共租赁住房保障。

　　五、温馨提示

　　公共租赁住房保障有关政策、通告、信息等均会在南宁市住房和城乡建设局政务网站（http://zjj.nanning.gov.cn）和微信公众号“南宁住建”“邕有家”发布。轮候家庭可搜索并关注“南宁住建”“邕有家”微信公众号进行注册，登录账号按要求报名。

　　本通告由市住房保障部门予以解释。

　　附件：

　　1.公租房微信公众号线上选房操作流程（南宁住建、邕有家）

　　2.线上签约办理操作流程

南宁市住房和城乡建设局

2024年5月24日

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