【导语】：为了规范本市配售型保障性住房管理，保障城市工薪收入群体的基本住房需求，南宁开展配售型保障性住房准购资格报名工作。
为了规范本市配售型保障性住房管理，保障城市工薪收入群体的基本住房需求，根据《南宁市配售型保障性住房管理办法》（南府规〔2024〕21号）规定，开展配售型保障性住房准购资格报名工作。目前我市已储备一批配售型保障性住房优质房源，配售价格为同地段新建商品房价格一定折扣，后续选房顺序将按照准购资格取得的先后顺序确定。现将有关事项通告如下：
一、受理时间
2025年7月1日至2025年9月30日
二、申请对象及条件
（一）本市市辖区范围内城镇户籍家庭申请购买配售型保障性住房的，应当同时符合下列条件：
1.常住户口登记在本市市辖区城镇范围内；
2.在本市辖区城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于22平方米；
3.家庭人均年收入低于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的2.5倍；
4.申请当月前12个月内在本市市辖区范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险。
（二）本市市辖区范围内从事城市公共服务的公交司机、环卫工人、辅警、城管协管员、交通协管员等人员申请购买配售型保障性住房的，应当同时符合下列条件：
1.在本市市辖区城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于22平方米；
2.家庭人均年收入低于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的2.5倍；
3.申请当月前12个月内在本市市辖区范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险。
（三）本市市辖区范围内机关事业单位人员（含聘用）申请购买配售型保障性住房的，应当同时符合下列条件：
1.在本市市辖区城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于22平方米；
2.家庭人均年收入低于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的2.5倍；
3.申请当月前12个月内在本市市辖区范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险。
（四）企业引进人才申请购买配售型保障性住房的，应当同时符合下列条件：
1.取得普通高校专科及以上学历、中级及以上职称或者技师及以上职业资格（职业技能等级）；
2.在本市市辖区城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于22平方米；
3.家庭人均年收入低于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的3倍；
4.申请当月前12个月内在本市市辖区范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险。
注：申请人在本市市辖区范围内累计缴纳城镇职工基本养老保险费符合国家规定的按月领取基本养老金最低缴费年限（含外地城镇职工基本养老保险关系转入年限）的，不受本办法规定的申请当月前12个月内在本市市辖区范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险的限制。
如有政策调整，按最新政策执行。
三、申请材料
申请购买配售型保障性住房的家庭和个人应当提供以下材料原件，由受理机构核验：
1.身份证件；
2.婚姻材料；
3.职工基本养老保险材料（纸质材料不需要提供，由受理、审核部门通过信息共享核验）；
4.按照城镇户籍家庭类别申请的，主申请人还应当提交户籍材料；
5. 按照城市公共服务人员类别申请的，主申请人还应当提交行业主管部门出具的身份情况确认材料（工作情况说明见附件1、2）；
6. 按照企业引进人才类别申请的，主申请人还应当提交毕业证、职称审验结果、职业资格证书或者职业技能等级证等材料。
四、申请方式
（一）线上申请：在受理申请期限内通过“南宁住建微信公众号-智慧住建-配售型保障房资格申请”提出申请，填报申请信息并上传相关申请材料。
（二）线下申请：在受理申请期限内持相关材料到居住地街道办事处、乡镇人民政府提出申请，填报申请信息并提供相关申请材料。
五、其他规定
（一）购买配售型保障性住房应当以家庭为单位提出申请，主申请人应当具有完全民事行为能力。
主申请人有配偶的，其配偶应当作为共同申请人；有未成年子女的，未成年子女应当作为共同申请人；成年子女可以作为共同申请人。
单身人员申请购买配售型保障性住房的，还应当年满30周岁。
未成年子女作为共同申请人，不影响其达到规定年龄后享受住房保障优惠政策。
（二）有下列情形之一的人员，不得申请购买配售型保障性住房
1.已享受过房改房等政策性住房或者已购买经济适用住房，未按规定腾退的；
2.已购买市本级限价普通商品住房的；
3.已享受市本级高层次人才购房补贴的；
4.已申请市本级直管公房、人才公寓或者公共租赁住房、保障性租赁住房等其他住房保障，未承诺在购买配售型保障性住房时自愿退出的（承诺书见附件3）；
5.按规定不得申请的其他情形。
（三）本市市辖区包括：青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、邕宁区、良庆区、武鸣区、五象新区（经开区）、高新区、东盟经开区。
六、业务咨询电话
南宁市住房保障服务大厅0771-5705842 、0771-5684179
附件：1.工作情况说明
3.承诺书
南宁市住房和城乡建设局
2025年6月25日
温馨提示：微信搜索公众号南宁本地宝，关注后在对话框回复【保障房】，可获南宁配售型保障房准购资格申请通告、申请对象/条件+材料、申请方式、线上申请入口、咨询电话、政策原文。
